Grundsteuererklärung 2025
Einfach. Digital. Amtlich konform. — Erstellen Sie Ihre Grundsteuererklärung in der Einführungsphase kostenfrei und übermitteln Sie sie direkt an das Finanzamt.
In 3 Schritten zur Grundsteuererklärung
Daten erfassen
Unser Interviewmodus führt Sie Schritt für Schritt durch alle erforderlichen Angaben — verständlich auch ohne Steuer-Vorwissen.
Berechnung prüfen
Sehen Sie sofort Ihre vorläufige Grundsteuer — transparent aufgeschlüsselt nach dem Berechnungsmodell Ihres Bundeslandes.
Digital übermitteln
Ihre Erklärung wird verschlüsselt elektronisch (§ 122a AO) direkt an das zuständige Finanzamt übermittelt.
Funktionen & Vorteile
6 Berechnungsmodelle
Bundesmodell und alle 5 Ländermodelle (Bayern, BW, Hamburg, Hessen, Niedersachsen) vollständig abgedeckt.
Elektronische Übermittlung
Direkte Übermittlung Ihrer Grundsteuererklärung an das Finanzamt amtlich elektronisch (§ 122a AO) über die offizielle Schnittstelle.
KI-Assistent
Unser intelligenter Assistent beantwortet Ihre Fragen zur Grundsteuer direkt im Formular.
Bescheidprüfung
Laden Sie Ihren Grundsteuerbescheid hoch — unsere KI vergleicht ihn automatisch mit Ihrer Berechnung.
Kostenfreie Einführungsphase
Bis 31.08.2026 ist die Abgabe kostenfrei – ohne versteckte Gebühren. Danach 9,90 € pro Übermittlung.
DSGVO-konform
Alle Daten werden verschlüsselt in Deutschland gespeichert. Ihre Daten gehören Ihnen.
Berechnungsmodelle nach Bundesland
Mit der Grundsteuerreform können Bundesländer eigene Berechnungsmodelle anwenden. Wir unterstützen alle 6 Modelle vollständig.
Bundesmodell (Wertbasiert)
Flächenmodell
Bodenwertmodell
Wohnlagenmodell
Flächen-Lage-Modell
Häufige Fragen zur Grundsteuererklärung
Wie gebe ich meine Grundsteuererklärung ab?
Im geführten Interviewmodus von Steuer-Online erfassen Sie Ihre Angaben Schritt für Schritt, prüfen die vorläufige Berechnung und übermitteln die Erklärung elektronisch (§ 122a AO) direkt an das zuständige Finanzamt – auch ohne Steuer-Vorwissen.
Welches Berechnungsmodell gilt in meinem Bundesland?
Steuer-Online unterstützt alle sechs Modelle: das Bundesmodell sowie die eigenen Modelle in Bayern, Baden-Württemberg, Hamburg, Hessen und Niedersachsen. Das passende Modell wird automatisch anhand Ihres Bundeslandes gewählt.
Was kostet die Grundsteuererklärung?
In der Einführungsphase bis 31. August 2026 ist die Abgabe kostenfrei. Danach kostet eine Übermittlung 9,90 € inkl. MwSt.
Muss ich mich selbst authentifizieren oder ein eigenes Zertifikat besitzen?
Nein. Die Übermittlung erfolgt authentifiziert über Steuer-Online. Optional können Sie Ihr eigenes Authentifizierungs-Zertifikat verwenden.
Kann ich meinen Grundsteuerbescheid prüfen lassen?
Ja. Laden Sie Ihren Grundsteuerbescheid hoch – der KI-Assistent von Steuer-Online vergleicht ihn automatisch mit Ihrer Berechnung und zeigt Abweichungen auf.
Ist auch die Grundsteuer für Land- und Forstwirtschaft möglich?
Ja. Betriebe der Land- und Forstwirtschaft werden vollständig unterstützt – inklusive Import bestehender Flurstücks- und Betriebsdaten.
Sind meine Daten sicher?
Ja. Alle Daten werden verschlüsselt in Deutschland verarbeitet und ausschließlich für Ihre Grundsteuererklärung genutzt (DSGVO-konform).
Bereit für Ihre Grundsteuererklärung?
In der Einführungsphase kostenfrei, sicher und in wenigen Minuten erledigt.